A098金雞母淡大面校園三套

新北市淡水區北新路
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830
單  價:
31萬/坪

格  局:
3房3衛
屋  齡:
21年
權狀坪數:
26.85坪
樓  層:
3/5樓
房仲-洪德榮
新悅不動產經紀有限公司 詳情
永慶不動產 -淡水新市國小店 我的店舖
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基本資訊


房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
3房3衛
樓層/樓高
3/5樓
屋齡
21年
管理費
1,611/月繳
帶租約
車位/類型
坪數說明
主建物
17.6 坪
附屬建物
2.64 坪
共用坪數
6.61 坪
土地坪數
9.97 坪
總坪數
26.85 坪

生活&交通機能


  • eCosway特惠屋淡水北新店 18m
  • 家樂福淡水中山北店 66m
  • 美廉社淡水北新二店 167m
  • 美廉社淡水大忠二 200m
  • 全聯福利中心淡水淡大 235m
  • 美廉社淡水大忠店 380m
  • 美廉社淡水新春三店 386m
  • 美廉社淡水北新四店 457m
  • 全聯福利中心淡水新春 527m
  • 美廉社淡水新春二店 596m
  • CONVERSE曾業有限公司 52m
  • 鋼鐵馬廄Iron Stable火焰單車 114m
  • 生活工場全聯淡水店 236m
  • 品良食品有限公司 290m
  • 詩威特國際美容淡水中山店 318m
  • 阿瘦皮鞋淡北店 324m
  • 路卡義大利坊 394m
  • 柚子布品屋 394m
  • PLAYA淡水中山二 397m
  • 家佳百貨 406m
  • 年青人眼鏡淡水北新店 453m
  • 翁協興商行 459m
  • 啤酒大學洋 485m
  • 金陵廣告攝影社 490m
  • 怡成商店 495m
  • 驚聲眼鏡 496m
  • 錦銅企業社 507m
  • 威何創意 512m
  • 天承生活事業股份有限公司 543m
  • 新北市立圖書館淡水水碓分館 57m
  • 淡江大學覺生紀念圖書館 496m
  • 水碓市民活動中心 57m
  • 新興市民活動中心 181m
  • 亞太保齡球館 234m
  • World Gym健身俱樂部台北淡水店 236m
  • 文中8公園籃球場 291m
  • 橄欖球場 338m
  • 健身工廠新北淡水 457m
  • uTagGo日月亭淡水水碓立體 111m
  • 水碓立體停車場 112m
  • 車亭停車場淡水水碓 115m
  • Hi PARKING新北大忠街停車場 168m
  • 台灣聯通停車場淡大場 187m
  • 臨時收費停車場 241m
  • 全聯淡大站停車場 272m
  • 叭叭房停車場淡江複合學舍 389m
  • 停車場 422m
  • 北新停車場 464m
  • 停車場 486m
  • 中山北路一段景觀公園 132m
  • 文中8公園 339m
  • 協元2公園 665m
  • 協元1公園 699m
  • 全家便利商店淡水興忠店 133m
  • 7-ELEVEN立征門市 137m
  • 全家便利商店淡水新生店 138m
  • 7-ELEVEN水鑫門市 157m
  • 7-ELEVEN金星門市 183m
  • OK便利商店淡水中山店 226m
  • 7-ELEVEN淡江門市 296m
  • 全家便利商店淡水金榜店 305m
  • 7-ELEVEN摩天灣門市 341m
  • 全家便利商店淡水新摩天店 377m
  • 全家便利商店淡水新興店 388m
  • 全家便利商店淡水北淡店 436m
  • 7-ELEVEN君品門市 454m
  • 義美食品淡水門市 463m
  • 全家便利商店淡水學城店 465m
  • 7-ELEVEN淡大門市 483m
  • 全家便利商店淡水校園店 496m
  • 萊爾富便利商店淡水五虎崗店 496m
  • 全家便利商店淡水大學店 496m
  • 7-ELEVEN協元門市 498m
  • 全家便利商店淡水旭陞店 504m
  • 萊爾富便利商店北縣淡俊店 512m
  • 7-ELEVEN新春門市 515m
  • 全家便利商店淡水新旭店 577m
  • 肯德基淡水中山餐廳 137m
  • 麥當勞淡水中山 236m
  • 爆料雞排學府店 291m
  • 達美樂淡水北新店 297m
  • 艋舺雞排台北淡水店 316m
  • 起家雞淡水中山店 324m
  • SUBWAY淡大店 351m
  • 摩斯漢堡淡江學舍店 414m
  • 中華郵政淡水水碓郵局 194m
  • 中華郵政淡江大學郵局 496m
  • 市立正德國中 258m
  • 金格學書局 339m
  • 驚聲書城淡大書城 496m
  • 淡江大學淡水校園 496m
  • 市立新興國小 503m

特色描述


「淡江學區金雞母!校園3分鐘×穩定收租×高投報率」 極致地段×學區核心 淡江大學旁精選三套房,步行至校園僅需3分鐘,步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘,串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食,超商、早餐店、咖啡廳、全聯....,學生日常需求一應俱全。 學生租客首選×長年滿租 鎖定淡大2.4萬名學生剛需,房源以中小坪數獨立套房為主,符合學生偏好: 穩定客源:淡江校內宿舍不足,空窗期極短。 管理簡便:周邊已有成熟租賃生態,可委託在地物業代管,降低房東負擔。 投報率亮眼×資產增值潛力 租金收益:目前三套滿租 7500x3套x12個月 =年收27萬,投報率3.25% 抗跌保值:學區宅需求剛性強,即便市場波動仍維持高出租率,資產變現力佳。

房屋問答


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