基本資訊
房屋資料
類型
大樓/華廈
格局
1衛
樓層/樓高
1/10樓
屋齡
32年
管理費
1,200/月繳
帶租約
無
車位/類型
無
坪數說明
主建物
52.75 坪
共用坪數
18.28 坪
土地坪數
10.01 坪
總坪數
71.03 坪
生活&交通機能
- 悅來商行 205m
- 文賢商行 224m
- 橡木桶洋酒花蓮推廣中心 403m
- 凡寶設計工程行 421m
- 曾記麻糬花蓮車站門市 557m
- 台鐵夢工場花蓮店 557m
- 森林島嶼花蓮洄瀾店 557m
- 京華堂花蓮車站門市 557m
- 彪吉利停車場(國民段469號) 228m
- 國盛四街停車場 282m
- 花蓮縣停車場 286m
- 前站停車場 315m
- 停好車停車場 330m
- 停好停滿停車場中華國小站 335m
- 國盛里05公共停車場 347m
- 站前24H汽車停車場 392m
- 停車場 428m
- 彪吉利停車場(國聯五路站) 473m
- WORLD GYM世界健身俱樂部停車場 495m
- 國聯停車場 495m
- 彪吉利(花蓮停四)機車停車場 510m
- 國盛四街停車場(橋下) 516m
- 7-ELEVEN國盛門市 232m
- 7-ELEVEN好家園門市 268m
- 全家便利商店花蓮國盛店 477m
- 7-ELEVEN富泰門市 491m
- 全家便利商店花蓮車站店 557m
- 7-ELEVEN花蓮門市 557m
- 華友商行 263m
- 統冠聯合超市國聯店 418m
- 超級市場 451m
- 縣立中華國小 464m
- 公園 467m
- 公園 575m
- 花蓮縣勞工育樂中心 528m
- 頂呱呱花蓮車站店 557m
- 花蓮汽車客運新站 527m
- 花蓮火車站 557m
特色描述
【花蓮市核心｜中華國小正前方｜華廈一樓雙併空間｜自用出租兩相宜】 本建築物為位於花蓮市市中心、中華國小正對面的一樓華廈物件，特色為前後棟兩間合併出售，提供極為寬敞的室內使用空間與靈活的格局規劃彈性。整體空間方正通透，可依不同需求設計為住商混合空間、店面營運、工作室、補習班、長租套房等多元用途。 地點極具優勢，鄰近F旅店，步行即可抵達花蓮火車站與中正商圈，無論是通勤、接待旅客、學區便利性或生活採買皆極為便利。周邊環境綠意盎然，學區氛圍純樸安靜，兼具市中心繁華與社區靜謐，是花蓮少見的理想住宅區。 目前物件已有穩定租客承租中，每月收租金額為新台幣36,800元，不僅立即具備穩定現金流，更具中長期增值潛力。雙併物件稀有釋出，土地與空間利用率極高，無論自用、分租或長期收租皆是不可多得的資產配置選擇。歡迎來電預約鑑賞，搶先布局花蓮市區黃金地段！ 本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。