基本資訊
房屋資料
類型
透天厝
格局
6房4廳3衛-1陽台
樓層/樓高
1~4/4樓
屋齡
不詳
朝向
坐東北朝西南
帶租約
有
車位/類型
無
坪數說明
主建物
40.27 坪
土地坪數
77.43 坪
總坪數
40.27 坪
生活&交通機能
- 寶島眼鏡關東橋園區店 0m
- 寶雅新竹光復店 20m
- 長毛象實業有限公司 84m
- 寶島鐘錶科園店 116m
- 栗香園新竹科園店 121m
- 小林眼鏡竹科門市 134m
- 新竹樂器行 429m
- 聚香堂 441m
- 健康食彩梅門慈雲店 441m
- 岳興商行 443m
- 藝術晶品3D立體像水晶內雕總店 466m
- 曼黛瑪璉曼黛新竹光復店 485m
- 迪卡儂新竹店 545m
- 德光鐘錶行 582m
- Times普客二四停車場寶雅新竹光復路店停車場 20m
- 科學園路停車場 72m
- 園區陸橋下停車場 195m
- 車亭停車場新竹文心匯 345m
- uTagGo車亭新竹文心匯 411m
- 肯德基新竹光復餐廳 89m
- 麥當勞新竹光復 142m
- 早安漢堡小籠湯包 191m
- 愛民公園 100m
- 長春公園 431m
- 龍山公園 488m
- 美廉社新竹科學園區店 116m
- 全聯福利中心新竹龍山 352m
- 家樂福新竹長春店 484m
- 美廉社新竹長春店 500m
- 7-ELEVEN光一門市 191m
- 7-ELEVEN學圓門市 196m
- 全家便利商店新竹龍山店 282m
- 全家便利商店新竹新民治店 294m
- 全家便利商店新竹關東店 426m
- 7-ELEVEN復全門市 440m
- 全家便利商店新竹慈雲店 451m
- 萊爾富便利商店新竹科園店 495m
- 7-ELEVEN科有門市 495m
- 7-ELEVEN鴻川谷門市 517m
- 市立光武國中 222m
- 新竹無憂瑜珈Puri Yoga 272m
- 拳威拳擊健身俱樂部 402m
- Curve新竹長春 499m
- 健身工廠新竹光埔 561m
- 小魚兒商行 330m
- 龍山美食生活廣場 397m
- 長春日夜市場 513m
- 中華郵政新竹龍山西路郵局 346m
- 中華郵政新竹龍山郵政代辦所 498m
- 市立龍山國小 370m
- 市立關埔國小 478m
- 宏軒文化廣場 509m
特色描述
🏢【面寬約5.1米】🏢
🚪 【竹科大門前｜㊣光復路黃金地段】
— 竹科大門旁，人潮車潮滾滾，高消費族群集中，地理位置超醒目，商業價值極高。
🏠 【店面出租＋樓上可規劃套房出租】
— 1樓店面現正出租，單層面積大，樓上可規劃為出租套房，打造雙效收益，提升投資報酬率。
🏢 【連鎖店面租客｜長期穩定收租】
— 目前租客為連鎖品牌，穩定租約，無需擔心空租問題，輕鬆當包租公/婆。
🌟 【大地坪77坪｜黃金地段土地價值高】
— 長期持有具備保值與增值優勢，蛋黃區土地稀缺，不僅可收租，未來轉售更具潛力。
📢 【超醒目地理位置｜廣告最佳曝光點】
— 竹科門口黃金店面，可設置 大型廣告看板，吸引無數目光，打造品牌最佳曝光度。
🚗 【光復路一段｜交通便捷，商圈核心】
— 鄰近竹科與主要道路，通勤便利，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能成熟，投資自用皆宜。
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